49 - 51 Rue du Bord-de-l'Eau , Lavaltrie, QC J5T1E5
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À Vendre

874 000 $

49 - 51 Rue du Bord-de-l'Eau , Lavaltrie, QC J5T1E5

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE situé sur un gigantesque terrain de 2 500 mètres carré. Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, salle de bain, salon et une immense salle de lavage. La chambre des maîtres avec accès à une salle d'eau est également la seule sur l'étage. Au deuxième étage, 4 grandes chambres avec possibilité d'une 5e. Et, une superbe salle de bain complètement rénovée avec SAUNA! La deuxième section de la maison a été rénovée aux goûts du jour. Son immense aire de vie, cuisine avec îlot et salle de bain avec grande douche vitrée vous charmera sur le coup. Une visite en vaut la peine!

MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE située sur un gigantesque terrain de 2 500 mètres carré.
Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, salle de bains, salon et une immense salle de lavage. La chambre des maîtres avec accès à une salle d'eau est également la seule sur l'étage.

Au deuxième étage, 4 grandes chambres avec possibilité d'une 5e. Et, une superbe salle de bains complètement rénovée avec SAUNA!

La deuxième section de la maison a été rénovée aux goûts du jour. Son immense aire de vie, cuisine avec îlot et salle de bain avec grande douche vitrée vous charmera sur le coup. Sans oublier le grand walk-in dans la chambre à couché principale. Une visite en vaut la peine!

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 279 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 000,00 $
  • Évaluation totale : 602 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 952,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 367,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 58.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2524.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Sauna
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire , École secondaire
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - sauna
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.53 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
    CHAUFFÉ
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 5.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.92 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.61 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.84 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.06 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.65 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.06 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.90 m
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 1.85 m

Inscription du bureau: 

Abigaëlle Robert Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Charlotte Bidet

Charlotte Bidet

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.787.1234

Cellulaire :  514.430.6951

Télécopieur :  514.787.1235

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Royal LePage Urbain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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