À Vendre

1 199 000 $

195 Boul. Seigneurial O. , 134, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2H4

Remarques

Condo entièrement rénové et meublé situé au dernier étage d'un immeuble avec une spacieuse terrasse intime et des finitions haut de gamme. Cuisine moderne avec deux îlots, cellier avec compresseur et foyer au gaz au salon. Chambre principale lumineuse et deuxième chambre à coucher avec lit escamotable et rangement intégré. Deux salles de bains complètes avec planchers chauffants et salle de lavage. Trois espaces de stationnements intérieurs, dont un garage double privé avec établi et évier. À distance de marche des services et transports en commun. Un véritable coup de coeur!

Découvrez ce splendide condo situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Offrant une vue imprenable, cette propriété unique saura séduire les plus exigeants.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface habitable de plus de 1400 pc au plan cadastral
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant
- Spacieuse terrasse privée, parfaitement intime, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Sortie de gaz pour le bbq.
- Cuisine ouverte avec deux îlots pour un espace de travail généreux et pratique. Comptoirs en quartz, armoires sur mesure et électroménagers de qualité supérieure (neufs).
- Cellier doté d'un compresseur pour une conservation optimale de vos vins.
- Revêtements de sol haut de gamme, incluant des planchers d'ingénierie en chêne soigneusement sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité.
- Salles de bains : Baignoires et douches modernes avec finitions et équipements de qualité.
- Un foyer au gaz élégant dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Chambre principale : Spacieuse et lumineuse, avec un aménagement optimisé pour le confort, grand walk-in entièrement aménagé et salle de bains attenante.
- Deuxième chambre : Équipée d'un rangement intégré et d'un lit escamotable, offrant une grande polyvalence et permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.).
- Stationnement et garage privé : Trois espaces de stationnement intérieurs dont un garage double privé, offrant amplement d'espace pour deux véhicules ainsi qu'un établi pour les bricoleurs et un évier pour plus de commodité. Un 3e stationnement intérieur vient également avec ce condo.
- Le condo est entièrement meublé avec des meubles contemporains, soigneusement choisis pour s'harmoniser avec l'esthétique du lieu. Un véritable clé en main!
- À distance de marche de tous les services et des transports en commun.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES :

- Climatisation et chauffage central
- Espace de rangement optimisé
- Électricité et plomberie refaites à neuf

Cette propriété représente un véritable havre de paix et de confort, offrant une rare combinaison de luxe et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de découvrir par vous-même tous les détails qui en font une propriété d'exception.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Inclusions :

Tous les meubles du condo, les téléviseurs, tous les luminaires, tous les rideaux, cellier avec compresseur, tous les électroménagers neufs; four micro-ondes Bosch, réfrigérateur Bosch, plaque à induction Bosch, lave-vaisselle encastré Blomberg, laveuse-sécheuse LG, hotte de cuisine encastrée, lit escamotable.

Exclusions :

Biens personnels du propriétaire

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $673,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 90 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 710 100,00 $
Évaluation totale : 800 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 728,00 $
Taxe scolaire : 298,00 $
Taxes annuelles totales : 3 026,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1403.61 Pieds carrés
Bâti en : 1984
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Charlotte Bidet

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 514.787.1235

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