285 Place D'Youville , 17, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y2A4
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À Vendre

595 000 $

285 Place D'Youville , 17, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y2A4

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Immeuble situé en face de la jolie place D'Youville. Condo rénové avec de très grande fenêtres et de hauts plafonds. Belle luminosité, vaste espace séjour, 2 chambres, air climatisé. Accès pratique avec deux entrées, par la rue St-Paul et la place D'Youville. À quelques pas de la promenade du Vieux-Port, de la rue McGill, boutiques, restaurants et de tous les attraits emblématiques du Vieux-Montréal. Métro Square-Victoria à proximité.

* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

** La cotisation spéciale pour le fonds d'assurance à 55.95$/mois est terminée depuis décembre 2024.

*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux-Montréal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $803,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 68 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 529 400,00 $
  • Évaluation totale : 598 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 724,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 216,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 1174.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1909
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.09 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.81 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.59 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.51 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.65 m

Inscription du bureau: 

Mélanie Dubois Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Charlotte Bidet

Charlotte Bidet

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.787.1234

Cellulaire :  514.430.6951

Télécopieur :  514.787.1235

Courtier Participant
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Royal LePage Urbain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6500 AVENUE De Lorimier
Montreal,  QC H2G2P6

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